Para descobrir também : Como escolher o tecido certo para um vestido?
Se você está pronto para vender uma casa que precisa de grandes reformas ou reparos, às vezes faz sentido consertar apenas alguns pequenos detalhes e deixar o restante para o futuro comprador. Se alguns estão interessados em comprar casas para reforma, é para que possam obter exatamente o design ideal do apartamento de sua escolha. Isso pode incluir decoração, eletrodomésticos, móveis e outros itens caros. Lembre-se também de que alguns compradores atualmente preferem usar projetos de reabilitação, enquanto outros podem ter acesso a uma rede de empreiteiros que podem fazer o trabalho por eles a preços acessíveis.
Publicidade
Ao publicar seu anúncio, reduza ligeiramente o preço da sua propriedade, reservando uma parte para negociações com compradores potenciais. Não é necessário. Não se esqueça de verificar se seus anúncios indicam que a casa precisa ser reformada ou reparada. Destaque os pontos fortes da sua casa. Por exemplo, indique se tem um piso ou não, se é muito mais espaçosa do que as outras casas do bairro, ou se possui características personalizadas integradas ao interior.
Leitura recomendada : Como ter sucesso na candidatura online para uma universidade em Limoges
O corretor de imóveis
Se necessário, contrate um corretor de imóveis. Ele pode lhe dizer o que precisa ser corrigido e o que pode ser deixado em seu estado atual. Lembre-se de que, em muitos casos, os compradores nem sempre conseguem detectar se precisam substituir o piso ou repintar as paredes, assim como gostariam de escolher tudo isso por conta própria.
É melhor escolher um corretor de imóveis que conheça bem seu bairro. Peça a ele para construir uma ficha informativa sobre seu bairro. Isso é uma grande ajuda para os compradores potenciais. Deve listar todos os pontos positivos sobre o bairro, como a proximidade de lojas ou escolas públicas para definir prioridades. Se você estiver vendendo uma casa como ela está, deve priorizar as informações positivas para equilibrar os pontos negativos da sua propriedade.
Manutenção e Limpeza
Limpe a casa e remova objetos volumosos. Se ela estiver limpa e bem organizada, os compradores potenciais que estão realmente à procura de uma casa terão menos objeções a um trabalho intensivo na propriedade. Por exemplo, se o carpete estiver sujo, contrate alguém para uma limpeza profissional. Lave as janelas e as cortinas. Certifique-se de que a cozinha esteja impecável, assim como os banheiros.
Por último, mas não menos importante, está o jardim. Remover ervas daninhas, cortar a grama e plantar algumas flores perto da porta ajuda as pessoas a olharem além dos elementos que precisam ser reparados ou substituídos. Clique aqui para ver uma foto do exterior ideal de uma casa à venda ou para alugar.
A última etapa
Antes de aceitar uma oferta final, determine o custo do reparo para saber quanto você pode baixar o preço da casa. Isso fornece um guia realista para negociar um preço de venda final.
Tag : Como refazer a elétrica da sua casa?